智能建造成风口房地产企业多项成果均进入实践

    5月24日，住建部办公厅发布通知称，决定征集评选智能化建设试点城市。所有地级以上城市(含直辖市及所辖县)均可申请智能化建设试点。每个省(区、市)推荐试点城市数量不超过3个，试点期为成功入选后3年。

    强调试点城市需要完成四项必要任务，包括完善智能建筑发展的政策体系；建设智能建筑产业基地，完善产业链；建设一批智能建筑试点示范工程；创新管理机制。包括建设建筑行业数字化监管平台，探索BIM技术应用。此外，还有制造零部件的智能工厂。推进智能建筑关键技术攻关和集成创新，完善相关标准体系和人才培养，因地制宜自主选择。

    据有关人士介绍，智能建造可以为建筑工人“老龄化”的困境提供新的解决方案。国家统计局4月29日发布的《2021年农民工监测调查报告》结果显示，我国农民工平均年龄继续提高至41.7岁，其中50岁以上占比超过27%。近年来，许多城市，包括上海、天津、深圳、南昌等。，发布了建筑行业的退休令，进一步规范了建筑企业的就业年龄管理，降低了建筑工地的就业风险。

    建筑工地是超龄农民工安全事故高发、易发的区域。以高层建筑外墙粉刷为例，施工人员站在吊篮里随风摇摆，因此高空坠落风险较大。还有脚手架工有坠落的危险，需要每天爬脚手架搭拆脚手架。智能建筑可以增加建筑机器人的R&D和应用，有效替代人工。同时，安全、高效、准确地生产和建造建筑构件可以进一步减少劳动时间和操作风险。

    房地产上下游智能化建设取得重大成果

    事实上，相当多的上下游房地产企业已经在智能建筑的实际应用领域取得了令人瞩目的成就。碧桂园旗下公司研发的博之林机器人已有超过21款投入商业应用，包括地板打磨机器人、外墙粉刷机器人等。，累计建筑面积超过900万平方米。通过“BIM+FMS+WMS+施工机器人”多机施工系统，2021年12月底，碧桂园旗下博之林机器人公司在广东汕头碧桂园金平项目现场首次完成装修阶段多机协同施工系统验收，投入施工机器人8台、运输送料机器人6台、集中工作站5台。引起了业内的广泛关注。

    2021年，中建八局还展示了新一代智能顶升平台——尺蠖一号环行建筑起重机。中建八局相关负责人表示，建筑机械通常用于400米以上的超高层建筑，集建筑智能化、新型附着、平台组装于一体，与智能监控系统、智能维护系统、人工智能系统等先进设备和技术高度集成。基于尺蠖攀爬原理的新型附着设备，提升速度快，可在50分钟内搭建一层楼，速度为世界之最。同时，针对建筑工程领域的智能化升级，其工程研究院已投入使用自主研发的施工机器人24台，智能施工软件3个，另有53个在研。

    2021年12月，《住房和城乡建设部办公厅关于发布智能建筑新技术新产品创新服务典型案例(第一批)的通知》发布，智能建筑新技术新产品创新服务典型案例名单公布。东方雨虹的“五祖弘忍大满禅师路”热熔改性沥青防水卷材自动铺装设备被列为“施工机器人等智能施工装备典型案例”，是典型案例名单中唯一的防水智能施工新技术。这种“百姓坦途”技术已经在北京新机场等重大项目中得到应用。

    同时，东方雨虹旗下的卧牛山建筑节能有限公司也已将附着升降脚手架应用于保温装饰板的施工领域。这种新型脚手架体系主要应用于高层剪力墙建筑，可以沿建筑爬升或下降，不受建筑高度的限制。从安全的角度来看，它比传统的脚手架有了很大的改进。卧牛山表示，一般建议采用吊篮安装保温装饰一体化板，需要较长的工期。为满足附着升降脚手架的施工要求，卧牛山提前进行了保温装饰板的预制、制作和备货，并根据施工节点提前运至施工现场进行准备，实施了五层一跳爬升脚手架施工。在华南湘江一号工程的应用中，成功将总施工效率提升至96-130平方米/天，大大提高了工程的施工效率，缩短了工程的工期。