装配式建筑未来发展前景如何？值得深思

一、优势明显，建筑工业化改革方向确立

相对于传统现浇钢筋混凝土和砌体建筑而言，装配式建筑采用的是在工厂生产出包括梁、板、柱和外墙等建筑构件，经过养护并验收合格后运输至现场安装施工完成的建筑方式。它打破了几千年“秦砖汉瓦”的传统建造方法，以建筑构件“标准化”、建造方式“工业化”彻底颠覆了传统建筑。

建造方式的改进同时带来其在运营模式和建造理念上的改进。在运营方式上，打破传统建筑“人随项目走、物料四处堆放”的现象，而是将施工中用到的部件、构件等基本在工厂中完成，施工现场既不需要有太多的工人和设备，也减少“四处奔波”。在建造理念上，它讲究把质量安全放在首位，达到省和快，"省"要节约成本；"快"要追求施工速度。

简单的说，它的出现使得建筑工业化逐渐向绿色、节能、环保的方向发展，不仅实现了“五节一环保”，还满足了人们对高品质建筑和人居环境质量的美好需求，还成为推进我国供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。

二、国家政策补贴，装配式建筑喜上眉梢

2013年以来，我国各省市纷纷出台建筑产业化扶持政策，在招商引资、财政税收、土地转让、市场推广等方面重点支持装配式建筑的发展，其中北京、上海、广东、湖南长沙、安徽合肥等走在了前列。

近日，北京市住建委印发《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》，办法中主要亮点如下：

其一，对装配式建筑给予资金奖励。符合条件的装配式建筑单个项目奖励资金最高不超过2500万元。

其二，大幅提高绿色建筑奖励力度。单个项目最高奖励不超过800万元。

其三，装配式建筑和绿色建筑可叠加享受奖励。单个项目再奖励资金最高不超过500万元。

其四，市区两级共同监督。进一步提升奖励资金的监督管理，多维度保证了奖励资金引导作用的积极落实。

十多年来，北京市相继发布的政策文件鼓励实施住宅产业化和装配式建筑，无论从保障房试行到全面铺开，还是从局部构件应用到结构体系逐步完善，装配式建筑在提升工程建设质量、促进建筑产业转型升级等方面发挥了显著作用。

为了持续加强补贴政策的积极引导作用，各地政府也紧跟国家步伐，相继的全国31省均出台了装配式建筑扶持政策和补贴标准。比如上海对总建筑面积达到3 万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100 元，单个项目最高补贴1000 万元，对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励。

三、人口红利逐渐消失，劳动成本快速攀升

传统的混凝土浇筑模式是典型的劳动力密集型生产方式。过去数十年，现浇混凝土式的建筑模式受益于我国丰富的劳动力资源而广泛发展。但随着人口红利的逐渐消失，劳动力成本的快速攀升，这一模式将难以为继。

据了解，我国农民工增速从2011年开始下滑，劳动人口在 2013 年见顶后下降。从统计局发布的数据显示，2016 年全国农民工总量 2.82 亿人，同比增长1.5%，增速由 2013 年的 4.4%下降到 1.5%。其中16-60 周岁劳动人口在 2013 年见顶后开始下降，2016 年全国劳动人口数量 9.07亿人，占总人口比例下滑至 65.6%。

年轻农民工占比越来越低，从事建筑行业的农民工比重明显下降，以至于导致建筑业劳动力成本快速攀升。从统计局发布的数据显示，2019-2016年建筑行业私营企业工资的CAGR为12.3%，非私营企业为 11.6%，显著高于同期 GDP 增速。由于传统建筑施工为劳动密集型产业，且竞争较为充分，人工成本的提高将进一步压缩行业有限的利润空间。

面对农民工年龄越来越高、人口红利逐渐消失的问题，装配式建筑作为一种集节能环保、提质增效、产业链高度机械化的建造方式，它能够运用精细化分工，大大提升生产效率，减少人力需求，而且工程工厂预制式的生产还能够充分发挥规模效应，从而在人力成本不断攀升的竞争环境下取得成本优势。

如年产能120 万平方米的叠合楼板专业工厂的生产线上不到 10 个工人，而传统的手工作业生产相同数量楼板需要 200 多个工人；一栋 30层的建筑，使用装配式建造模式只需要 12 个工人工作 180 天，与传统施工相比功效至少快30%。

四、新兴职业强势入榜，人才需求猛增

近日，人社部发布的新增职业名录中，装配式建筑施工员强势入榜！新形势下，行业对从业人员提出新要求，市面上的需求也稳步上升。未来，装配式技术人员或将持证上岗。所谓装配式施工员，就是在装配式建筑施工过程中从事构件安装、进度控制和项目现场协调的人员。

据建筑英才网最新的招聘数据显示，截至今年5月上旬，建筑行业的人才招聘需求同比上涨了近11%左右。从职位需求来看，建筑设计师、施工员、结构工程师、混凝土工程师、施工图设计师、现场工程师的人才需求都有所建筑工业化上升，这六类职位的招聘需求与去年同期相比均有所增长。

五、科技以人为本，复合型人才紧缺

德国建筑师华根·菲尔德表示：“最先进的技术方法要想得到推广与应用，必定需要高科技的人才来操作，人才作为建筑行业改革与装配式建筑发展间的纽带，在很大程度上起着关键性作用。据了解，目前世界建筑业对劳动力资源的需求越来越紧缺，特别是装配式建筑的施工现场，需要吊装、搬运、装配和连接等大量工人。

但是鉴于目前大部分装配式建筑施工员在专业知识的掌握中还有待提高，无论是专业理论还是数量都与其他产业相比严重滞后，很多建筑行业单位已出现了传统人才剩余而新型人才难求的尴尬局面。与此同时，目前从事教育培训的机构也相对匮乏，社会公信力上也相对缺乏。

发展装配式建筑，“人才”是焦点。为了促进装配式建筑的快速发展，进一步提高装配式建筑专业技术人员理论与技能水平，邮电通信人才交流中心决定开展“装配式工程师”的专业等级培训考试，这标志着我国装配式工程师专业技术等级考试制度的建立。

乘着装配式建筑发展的东风，享受国家发布的政策补贴。在业界同仁的共同努力下，我国建筑业的新未来，必将迈上绿色化、工业化、信息化、集约化和社会化的高质量发展的强国之路，建筑产业现代化一定会实现。