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2020年二级造价工程师考点干货:合同履行的特殊规则

     一、合同变更、转让

      1.合同变更

        (1)协商变更。

       当事人协商一致,可以变更合同。

 

       (2)法定变更。

       变更合同请求须向人民法院或者仲裁机构提出。

 

       2.合同转让(变更合同主体)

       (1)债权转让。若债权人转让权利,债权人应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。

       (2)债务转让。应当经债权人同意,债务人才能将合同的义务全部或者部分转移给第三人。

       (3)债权债务一并转让。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

 

     二、合同权利义务终止

         1.合同终止的情形包括:

           (1)债务已经按照约定履行。

         (2)合同解除。

         (3)债务相互抵消。

         (4)债务人依法将标的物提存。

         (5)债权人免除债务。

         (6)债权和债务同归于一人。

         (7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

 

         2.合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清理条款的效力以及通知、协助、保密等义务的履行。

 

         3.标的物提存

 

         有下列情形之一,难以履行债务的,债务人【由于债权人原因无法履行,维护债务人】可以将标的物提存:

        (1)债权人无正当理由拒绝受领。

        (2)债权人下落不明。

        (3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人。

        (4)法律规定的其他情形。

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