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BIM即将引领未来十年的建造业!

    BIM技术是继CAD之后建筑业的 第二次“科技革命” ,是提升工程项目精细化管理的核心竞争力。BIM覆盖了建筑物 勘察、设计、施工、运维 的全生命周期,主要包括 三维设计可视、专业协同、三维分析模拟、工程成本预测、绿色建筑 等应用,应用非常广泛。BIM的发展,在新形势下引发建筑产业与信息产业的深度融合和快速发展,对当前建筑业的发展具有极其重要的作用。

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BIM特性

1.可视化

“所见即所得”。

模型三维的立体实物图形可视,项目设计、建造、运营 等整个建设过程可视方便进行更好的沟通、讨论与决策。

2.协调性

各行业项目信息出现 “不兼容” 现象。如管道与结构冲突,各个房间出现冷热不均,预留的洞口没留或尺寸不对等情况。使用有效BIM协调流程进行协调综合

3.模拟性

3D画面的模拟能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。

4D(发展时间上)的模拟

5D(造价控制上)的模拟

对地震人员逃生及消防人员疏散等 日常紧急情况 的处理方式的模拟。

4.优化性

BIM及与其配套的各种优化工具能对项目进行可能的优化处理利用模型提供的各种信息来优化,如几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息给复杂程度高的建筑优化

5.可出图性建筑设计图+经过碰撞检查和设计修改=综合设计施工图如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错报告和建议改进方案等实用的施工图纸 。 

BIM价值控制工期

利用BIM技术,通过碰撞检查功能、精确定位预留洞、净高检查、快速资源计算、可视化交底等功能,帮助项目及时找出各专业冲突、减少返工、快速协同施工,以加快工期。

减少安全隐患

利用BIM技术,及时识别危险源、方案模拟、可视化安全交底等应用,提升项目安全控制能力。

大幅度增加利润、减低成本

专注施工阶段的BIM解决方案,能帮助项目经理从容指挥控制生产,大幅提升精细化的管理水平,减少成本,实现应收尽收,大幅增加利润。

降低对人的要求

工程越来越复杂,数据量越来越大,成熟管理人员、技术人员的数量跟不上业务的需求。BIM技术帮助各个岗位、各种复杂作业提升工作效率和工作质量,降低了对人的要求。

提升协同能力

基于云计算,实现互联网的协同,实现了远程高效协同,减少协同错误。项目经理从远程核查数据,进行管理决策,项目人员利用统一、准确的模型数据和可视化的沟通,实现高效项目沟通。

掌控更多项目

基于上述能力,项目经理能掌控更多的项目,管理好更高难度的项目。

减少工作量

对项目经理来说,工作压力大,工作量大,有了项目级的BIM系统,完全可以减少较多的工作,让自己更轻松地管理项目。

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BIM应用价值

工期: 比原计划提前60天;预估节约成本1200万,劳务外包的峰值人数比计划减少10%

材料: 损耗率3%以内,低于行业基准值:30%—35%,预计节约成本405万,减少材料二次搬运和多余浪费,材料采购计划的准确性缩短物流和库存周期,体现在:利用模型提取材料量,准确率达到:98%

施工技术: 减少过程变更,避免了现场大型返工;通过碰撞检测、施工模拟,提出300多条优化,减少过程变更,提高场地使用率

管理水平:

1、国内第一个成功实施 BIM+PM系统 的超高层项目

2、改变沟通方式提高沟通率:实时收集和共享各业务信息,减少 直线沟通20%以上 会议

3、工作面管理:有效解决不同专业分包在同一个工作面的交叉作业管控难题

4、缩短成本核算周期:由季度执行改为按月执行

5、减省工程理审核/申报工作量,原来10个预算员不能及时完成阶段审核,现在3人一周完成

6、提高图纸查询效率,技术能力提升等

中国BIM市场规模及未来市场行情根据BIM产业特点,BIM产业主要可分为四个市场: 软件、咨询、培训与运维市场 。

1.根据2016年7月21日住建部发布《关于公布第一批建筑业资质换证名单的通知》统计,国内有9604家特一级建筑企业,按照每家企业BIM系统投入每年维护、升级费用计算200万元计算,BIM软件市场的规模大概100亿左右 。

2.依据上海市建委出台的《关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通知》中对各阶段和项目规定的BIM使用价格再10-25元/平米之间,结合国家统计局公布2016年末的房屋新开工面积为16.69亿平米,按照5%的增速计算, BIM年市场容量在150亿--400亿之间。

3.BIM技术是未来建筑业从业人员必备的技能,根据每人每年投入100-200元的培训费用,BIM培训市场规模每年在 50-100亿元 。

4.根据统计局数据,全国既有建筑面积达600亿平方米,全国城市既有面积约360亿平方米,按照每平米产生5元的运维费用,则BIM运维市场的规模在1800亿元。2020年BIM产业规模 在2250-2600亿元 左右,BIM市场发展空间广阔。

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BIM就业方向

就职 设计企业 :搭建各类型,构件参数化制族库,各类模型信息输入等。

就职 施工企业 :以BIM技术从事辅助施工管理,各类模型信息输入,施工图调整等。

就职 物业公司 :以BIM技术在物业公司管理。

就职 BIM服务公司 :信息模型搭建、各类建设构件搭建、工程造价应用、施工模拟指导、物维辅助等。

就职 各类建筑装饰材料公司 :各类材料族库搭建等。

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   在信息技术持续快速发展的大环境下BIM越来越被重视,《施工总承包企业特级资质标准》明确指出:新资质标准已经把BIM应用和装配式建筑的业绩作为考核资质的标准,BIM的应用由过去政府的 鼓励变成了强制 ——组建BIM管理团队、掌握BIM知识、应用BIM进行生产成为现 在企业生存的中枢神经 。

部分省市招投标,要求持有BIM证书的人数达标才能参与竞标,初持有一建、二建证书 必须有BIM证书 ,明确了BIM证书的重要性。


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